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所以，我觉得房地产商自律的一个重要问题，就是要提高自身的资本金比例。
第三，房地产商要正确对待财富。
因为房地产产业是一个发展较快的产业，财富积累也比较迅速。
在这个条件下，我们房地产商必须要正确对待财富的问题。
如果不正确对待财富，那么最终就有可能会无视法律，无视社会公德，无视社会责任。
现在有些房地产商，积累了一定财富之后，往往就目中无人，而且没有法律概念，不仅没有考虑到自己应承担的社会公德，应承担的社会责任，而且违规和违法，比如说欺骗消费者，偷税漏税等。
因此，我想，房地产自律的重要内容之一，恐怕就是要正确对待财富，要看到拥有财富是我们国家改革开放给大家提供的机遇，拥有了这种机遇，才能拥有财富。
也就是说，财富的拥有既是房地产商自身有能力的结果，也是整个社会提供机遇的结果。
所以，拥有财富的人应该正确对待财富。
在拥有财富的条件下，要有法律意识，不能拥有财富而无视法律，不能拥有财富而无视公德，不能拥有财富而无视社会责任。
因为一旦没有法律意识，没有社会责任，没有社会公德意识，就会产生各种违反社会公德乃至法律的行为。
这是我们房地产自律的重要内容之一。
这方面如果不自律的话，最后的结果，可能就会出现房地产泡沫，这种泡沫也就有可能带来整个社会的金融风险。
所以，我想自律的第三个方面就是应该要正确对待财富。
第四，要不断地提高自己的竞争力，提高自己企业竞争力，尤其是核心竞争力。
提升核心竞争力就要求我们的房地产商应该不断在企业制度、企业管理、企业文化上提升自己。
我们应该看到我们现在房地产产业中有些企业的竞争力是很差的。
因为房地产产业在我们国家是新兴产业，容易赚钱，有的企业可能赚了钱，但是实际上核心竞争力并不是很强。
因此，这就要求不少企业要进一步的提升自己的核心竞争力，解决自身的问题。
否则的话，会产生许多不利于自己发展的问题。
我想房地产商应该把提升自己的核心竞争力，作为自律的内容。
不要认为自身赚了钱，就认为自己的企业是一个好企业。
实际上不少企业的竞争力是很差的，我们应该从这种核心竞争力提升出发，进一步加快房地产企业的改革，包括企业制度的改革，包括管理制度的改革，也包括企业文化的塑造，形成一个新的房地产企业。
我们有一些房地产企业，实际上是刚刚成立起来，可能因为各种机遇也做了一些好项目，但是做好这些项目，并不标志着自身竞争力的提升。
随着经济的发展，房地产产业的竞争力必须进一步提升，我认为要认真考虑这个问题。
所以，我想房地产自律的一个重要内容，就是提升自己企业的核心竞争力，全方位推动自己的企业的改革，保证自身的稳健发展。
第五，房地产商必须考虑自身的规模效益问题。
也就是说现在我们房地产商数量太多，很多资质很差的企业也在做房地产。
可能因为我们目前的体制不规范，以及腐败的产生，会使一些不具有房地产资格的企业也在做房地产。
因此，我们应该加大这方面的竞争，使一些不应该做房地产的企业退出房地产领域。
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