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另外赵总监，你算一下，这个项目大概能出多少套房子？”
赵星星先一步已经在盘算这个事情，立刻回答：“林总，大概能出20套左右。”
林若妍点点头：“所以，一套一个亿还是有点便宜了，那就一套15个亿，照着十八到二十套来估算，销售额预期30个亿。
吕总，你敢做么？这总销售额，比咱们第一个豪宅项目少了20个亿呢，不算难吧？按照咱们盖豪宅高层的成本加个系数，扣除七个亿左右建造成本，咱们这个项目赚二十几个亿，大家有信心么？”
打破思维定势
如果以前没有任何积累，林若妍上来就说赚二十几个亿，肯定没人会相信。
不过此前10万平米的豪宅的销售额55个亿，在场好几个销售都是亲身经历的。
那个项目其实成本也挺高，不过利润更高。
所以林总问，一个3万平米的项目赚二十几个亿，大家有没有信心？
当然有！
可是别墅啊，超级巨大城堡一样的别墅，除了去过境外考察的那几个老员工，其他人还真没有亲眼见过，连照片都没看过，完全无法想象。
“赵总监、老吕，咱们一起去欧洲看过的那些古城堡，你们还有印象吧？”
林若妍提了一句，“我记得做成了一个培训资料，回头给分公司的人先科普一下，然后组织大家抓紧去一趟欧洲，重点看看这些原汁原味的庄园。”
赵星星顿时来了兴致。
不止是去年去欧洲考察，后来她参加那个国际设计大奖颁奖的时候，也是在某个古堡举行的。
她仔细回忆了当时的感受，缓缓描述出了她认为的能价值一个亿起步的产品应该是什么样子。
“就像欧洲那种一栋2000平米左右的大城堡，你同时可以拥有巨大的私家花园，七八个不同用途的客厅，十几个带独立卫浴的卧室套房。
家庭影院娱乐室、室内温水泳池、熏香spa、健身房、雪茄吧、红酒仓库，以及能至少放下10辆宽体豪车的地上和地上车库……”
随着赵星星的描述，吕干和各部门的人飞快记录着，光是语言的单纯描述就已经让他们激动不已了。
林若妍又补充说道：“花园面积要足够大，而且用地条件允许的话，每家都做成一座岛，让水系环绕，开车走地面下，地面上家家独岛庄园。
建筑风格么，还是就用欧陆风，那种有现成的原汁原味的城堡参考。”
吕干迎合道：“对对，欧陆风非常好，咱们京市豪宅的外立面全干挂石材，由境外建筑师原汁原味复刻欧陆风，客户就特别认，尤其海外那些有钱人，骨子里还都是比较崇尚那种古典美。
咱们这个项目照这个路子弄成大庄园，所有建筑石材与f国卢浮宫、凡尔赛宫和b黎圣母院都一样的就行，好像那些石头都是从阿尔卑斯山开采的，贵且好看。
室内装修用料上也丝毫不含糊，继续都是名贵丝绸、纯手工刺绣，世间无二的纯手工纯铜大门。
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