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众人也知道卖别墅的利润高，王民问：“如果是卖别墅，就像是老凌说的，总要搭着一些板楼吧？这附近肯定没人买，要来买的都是京市的。
我们想了半天也想不出让京市那边的人来买，能有什么吸引力。
林总，赶紧给我们解惑吧。”
“既然王总发话，我就不再藏私。
当然这都是我个人的想法，哪里说的不对，大家及时纠偏。”
林若妍客气完，就结合原书，把类似的郊区大盘xx新城的客户描摹搬了出来，
“真有钱能买几百万传统大别墅的人，的确不会瞧上这地方。
但是有那么一批城市新贵，挣的钱不够买百万的大别墅，也不想在城里住一辈子高楼大厦鸽子笼。
他们现在要实现这个梦想，就是攒钱回乡自己宅基地上盖小楼，或者是去家乡的省城买大房子，一套不够就多买几套。
可是这些人还年轻，事业也都在京市，家乡置办了房子，一年也未必能有机会回老家去住几天，父母双亲就算住在那样的大房子里，也还是远离子女。”
在场几位都算是事业有成的男人了，他们当初背井离乡打拼，挣了钱回家翻修宅基地，然后去省城买房，把双亲安置在省城，心态和林若妍说的差不多。
最终期待，是自己通过奋斗，能在更好的地方买更大的房子，和家人团聚在一起。
他们是混出来了，能够实现这个梦，但有更多所谓城市新贵，可能一直给别人打工，一辈子也买不起大别墅。
莫非林若妍要造一些便宜的小别墅，让买不起大别墅的人，也有机会实现类似的梦想么？想法是挺好，不过这种小别墅会不会卖不了太贵，高不成低不就的，还不如盖成廉价板楼赚钱呢？
“这些城市新贵，追求生活居住条件的改善，有审美，看不上普通楼房大户型。
平时又因为工作和子女的教育不得不住在京市城区内。
他们在节假日返乡，路途遥远的可能也就春节能回去一趟。
周末则开车去周边玩耍，体验田园牧歌短暂度假。
这些人肯定喜欢有天有地的别墅，也希望投资的房子能继续升值，不会像真正有钱人那样，只把房子看成居所，涨跌都不会卖。
他们会卖，在房子价格涨到预期后，果断出手。
我的目标客户，是没有购买或者住过真正大别墅的那些新贵。
他们来京市打拼，渴望更上一层的生活模式。
城里有房，郊区有别墅。
自己不住，还能把家乡的父母接过来安置在有天有地的地方，他们周末开车来这个第二居所与亲人团聚岂不是很好？
样子上看得过去像别墅的，有天有地的，哪怕面积稍微小一些，他们都能接受。
关键是将来这房子能高于买入的价格卖掉，算是一种过度，让他们实现买真正大别墅的梦。
现在京市郊区，或者范围更大一些高速沿线，哪个项目能满足他们的需求，他们要实现这个梦，上车的门坎是多少钱？”
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