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豪宅施工图单位要结算一部分钱款，乔逸致的设计费也都要结清，乔逸致的师姐那边也同意做样板间设计了。
他们做室内设计的设计费单价都是几百块一平米，比建筑施工图高多了，还好样板间面积并不大。
收购外资企业、家具工厂、项目施工加设计这些费用林林总总算下来，一共能消耗八千万。
cy区的教育用地，签署了二十年租地协定，两年的租金先缴纳后，往后年年续费就行。
剩下就是找一家来做设计，方案和施工图一起来，要求最快速度能开始施工。
以上的事宜七百多万就搞定了，还差一千多万才能凑够一个亿。
除了每月固定人力成本开支，其他就都安排给了营销部去承担花钱大计了。
吕干不是号称豪宅销售成本要一个亿么？售楼处那边买楼、装修花了几千万了，租赁各种商场展位花了一些，接下来要看他筹备售楼处的那些礼物和宣传物料了。
花钱的事情都规划完毕，林若妍踏实不少，坐等到了时间节点拨款。
这个时候林若妍就需要仔细想想如何能提前让豪宅项目有回款。
其他项目就算能有收入，那也只是几十几百万，量太小，唯有豪宅项目能够实打实几套就凑够一个亿。
轻重缓急她还是能算清楚的，她有限的脑力一定要集中在自己熟悉的领域，在最能赚钱的项目上多用用。
把报建部、设计部、工程部、成本部和营销部这几位总监喊过来，一起开闭门会议。
林若妍心知，豪宅项目再快也要等出地面才能拿到预售证。
可是当初为了满足每户3个以上的车位，要挖地下三层呢，光是挖坑就要好久，挖好了还要钢筋混凝土往里堆砌，建造出来，通过了相关验收，才能算是出地面。
这个问题越想就越觉得赶不及了。
老焦眉头都成了死噶哒，掐指一算说道：“最快到十一月中上冻前才能出地面。”
辛勤那边说：“可以提前做手续沟通，设计部图纸供的早，我那边能保证这边正负零一盖板，一周内预售证就能拿下来。”
林若妍算算自己的命，还是等不到那么久。
这几个月她都是照着一亿花，实际上是比一亿都超了几十万，万一中间有什么变故，到十一月恐怕剩不下一个亿的钱，随时都可能挂。
何况预售证拿下来也不意味着房子能卖出去，有人订房子，那也要等人家交了全款入账才行。
更稳妥的最好是十月或者更早就开始能通过豪宅项目回款，哪怕只是收定金。
设计部赵星星打包票道：“图纸肯定没问题，我现在合作的这个国企大院都是计算机绘图，abcd四版施工图应付不同阶段的报批手续和施工需求用图，基本随用随有。”
成本部沉默不语，自己手里都是要付款的合同，只能想办法省钱，要想早点回款，肯定要指望营销部那边。
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