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简单讲,房子要么卖了,扣掉剩余贷款,现金平分;要么侬出钱折价给苏婉颖,房子归侬。
折价大概是伊应得的房产价值一半,算下来两百万到两百五十万之间,具体看评估。”
我问:“我名下还有套老公房,爷爷过世的时候留给我的,算婚前财产,现在租金每个月四千多。
我想卖了,估估看能卖三百多万吗?够不够补价给颖颖?”
老王推了推眼镜,说:“林爷爷那套老公房啊?静安寺地段不要太好,紧靠南京西路,地铁口边上,市场价少说四百万到四百五十万。
侬讲三百多万,忒低估了!
侬这租金四千也低了,静安寺六十平米的老公房,少讲六千起跳。
侬这租约怕是老早签的,赶紧找中介重新估估,租金翻倍没问题!
房子卖了钱归侬,折价给苏婉颖要两百万到两百五十万,绰绰有余,还能剩不少。
存款平分后,侬手头紧,补现金怕吃力。
要不卖浦东那套婚房,分现金省心点?”
“王律师,侬可勿要提卖婚房啊,泽然不肯啊!
浦东那套婚房卖了最好,伊跟苏婉颖最好完全断掉,啥想头都勿要留呀!”
娜娜转身叽里呱啦地跟我分析,“泽然,侬听我讲,静安寺那套老公房金贵得要命,紧靠南京西路,地段好得一塌糊涂,卖掉才划勿来!
婚房卖了,补价给苏婉颖两百多万,侬手头紧,差多少钞票我先借侬,钞票算啥呀!
我有存头,多少都补得牢!
老公房可是硬货,留着以后升值,卖了侬肯定要悔断肠的!
我要帮侬盘算清楚,离婚快点搞定,勿能让伊再缠着侬呀!”
她又转头对老王说:“王律师,侬勿晓得呀,苏婉颖这女人坏得要命!
伊自己婚内出轨,跟老个男人跑了,主动提出离婚,个么也没啥,有聚有散嘛。
伊倒好,跑得一干二净,也勿肯见人,偏偏还三天两头给泽然发啥信息,每次都弄得伊像疯了一样!
这样折磨人的前妻,侬见过几个呀?”
浦东那套婚房装满了我们的回忆:颖颖在阳台摆的多肉,婚纱照和玫瑰香,还有那场难以释怀的冒险之旅。
娜娜的催促和数落在耳边回响,可我却说不出话。
老王看我的眼神里带着无奈和同情,见我没吭声,也就没理会娜娜,继续说:“还有个事体,苏婉颖提了个条件,侬和伊每年各出五千块,以后还要按通胀调整,给一个叫吴曼姿的女人生的小囡做教育基金,一路供到大学毕业,读研读博再加。
我觉得有点奇怪,这是咋回事?”
见我脸胀得通红,支支吾吾说不出口,娜娜便接过话头:“王律师,侬勿晓得,这事体真是……那个吴曼姿怀的是泽然的小囡,伊讲是苏婉颖同意的,可现在苏婉颖跟那个啥心理学教授搞得乌七八糟,泽然还放不下来伊!
我看呀,伊拉就是故意折腾泽然呀!”
她越说越激动,瞪我一眼。
“这个条件么,写进协议没问题,法律上站得住。”
老王推了推眼镜,继续慢悠悠地说:“要是协议没啥问题,我跟对方的律师联系,敲定好文本,材料齐全的话最快一个月搞定,再发给侬俩签字。
签好之后,一起去民政局预约离婚登记,但是现在国家规定的三十天冷静期跑勿脱。”
娜娜一听就急了:“一个月?王律师,侬帮帮忙,催催苏婉颖的律师,文本早点敲定呀!
泽然,侬快点签字,预约民政局登记,冷静期么有啥等不了的!
再拖下去,还想让伊缠侬一辈子呀?”
我蹙眉,声音沉下去:“娜娜,侬勿要逼我!
这事体没侬想的那么简单!”
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