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三天时间,在键盘的噼啪声、速溶咖啡的苦涩味和策划部同事或同情或好奇的目光中,飞快流逝。
林小满像被上了发条,除了必要的生理需求,几乎焊死在了工位上。
屏幕上的《城东星悦湾:打造星海市最大“怀旧主题”
解压公园!
》方案从骨架到血肉,一点点起来。
他参考了无数怀旧论坛、老照片集,甚至偷偷溜去老城区跟晒太阳的大爷大妈聊天,搜集那些带着烟火气的记忆碎片。
方案里每一个细节都力求戳中痛点:废墟迷宫的惊险路线图,游戏厅里像素风的拳皇97海报设计,“老物件博物馆”
征集令的感人措辞,甚至连“压力释放角”
里准备砸的键盘型号(必须是老式机械键盘,砸起来才带感)都标注得清清楚楚。
成本预算被他用“鉴表术(初级)”
带来的、对价值和风险近乎本能的洞察力,抠到了极致。
每一分钱都花在刀刃上,改造、运营、宣传,账目清晰得让偶尔偷瞄一眼的王胖子首嘬牙花子:“林哥,你这哪是做方案,你这是拿绣花针在烂尾楼上绣花啊!
太细了!”
风险评估报告则融入了“危机首觉(初级)”
的预判特性。
他不仅分析了项目本身的运营风险(客流不足、安全事故),更尖锐地指出了如果按原计划开发高端CBD可能面临的巨雷:产权纠纷的深水区、高昂的拆迁成本和不可控的周期、市场对同质化高端商业体的疲软、以及可能遭遇的政策或经济环境突变。
这份报告,与其说是评估“怀旧公园”
的风险,不如说是对主流模式的精准爆破!
当最后一份PPT排版完毕,林小满看着屏幕上那色彩明快(甚至有点复古辣眼)、图文并茂、充满了“不正经”
气息却逻辑自洽的方案,长长地舒了一口气,一股混合着疲惫和巨大成就感的情绪涌了上来。
“成了!
反向榴莲……啊呸,反向核弹,准备就绪!”
他揉了揉布满红血丝的眼睛,嘴角咧开一个带着点疯狂和期待的笑容。
汇报日,会议室。
气氛凝重得能拧出水。
长条会议桌两侧坐满了人,市场部、设计部、财务部、法务部的头头脑脑们正襟危坐,脸上写满了严肃和对年终奖的忧虑。
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