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就说眼下的事吧,一般商家容易急功近利、尽力地去抓住“618”
这一天吉祥日子。
我估计,深圳有新楼盘的地产商十有八九选择了今天作为销售旺日。
可今天他们十有八九成功的不多!
这么肯定?
当然。
为什么?我不解。
要害的直接原因有两个:今天虽然是“我要发”
的好日子,但今天是周六,是双休日的第一天。
深圳人上一个星期班多数人很忙很累,如果你和你家人想买房子,你会感到周六上午这一天赶到售楼处去跟人抢着买房子会很累,一累时间太紧,上班一个星期刚刚在家还没喘过气,第二天一早又要赶到售房现场去操心,情绪会大受影响,不少人因此不愿去了;其二,多数地产商家选择今天上午为轰轰烈烈的销售时间,而这个时候买房子的人就是很想买你的房,可他还没有来得及准备好钱呀!
深圳银行开门是九点来钟,你九时开盘人家想买房的却还没来得及从银行取出钱嘛!
这个时间差十分钟!
更重要的是,同一天多个楼盘开盘,一个客户只能去一家,这样无形中把客户分流了,人气达不到预期的效果。
而到了第二天,客户觉得头一天开盘的楼盘好房子都卖得差不多了,那我选择在此时独家开盘就会吸引到更多的客户。
欧阳的一番话令我茅塞顿开。
从这里又可以看出“细节决定成败”
,看来不无道理。
“于是这就是你为什么选择‘619’而有意躲开‘618’这吉利日的根本原因?”
我说。
“不尽然。
还有天意……”
欧阳指着我脚边的那摊水汪汪的地卖弄起玄机来。
天意?
是,天意。
欧阳这回有些得意道:今天在你来之前的两个多小时里,深圳大雨倾盆,而这正好是今天所有售房的开发商们热火朝天唱大戏的时间,一场倾盆大雨下来,即使有那么多想去看房买房的人不也见雨落荒而逃吗?哈哈哈……这就是天意!
“618”
实在是害死人哟!
欧阳露着浓重的湖北口音,不无得意地拍着我的肩膀欢笑,仿佛像个剑未出鞘已知胜局的常胜将军。
“我已经预查了一周的天气情况,知道六月十八日这一天有大雨!”
他说。
“你能保证明天在你销售楼盘时老天就不下大雨?”
我有些不太相信。
那就等着瞧吧!
欧阳似乎并不介意,但脸上的笑意却收敛了不少。
明天。
明天验证吧!
我心里这么想,因为明天是我想重点看欧阳好戏的采访日。
运气是不是专为欧阳而存在,等待这即将到来的这一天一夜的博弈吧!
我顿时感到采访欧阳有种观摩赌场般的刺激。
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