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他沉着脸说道：“先生，您是大家敬重的商务裁判，又是副区长，又是体面的商人，当然不会失了身份去干这些卑鄙的事，因为那的确卑鄙！
不过在咱们这个交涉里头，打通公共墙壁要您的房东葛朗维伯爵同意；合同上要注明满期的时候恢复原状。
再说，现在的租金便宜得不像话，将来市面要涨的，王杜姆广场一带的房租都要抬高，此刻已经在抬高了！
加斯蒂里翁街快要开辟，我……我订了合同要受束缚……”
皮罗多听着呆住了，说道：“闲话少说，你究竟要什么？我懂得生意经，知道你的许多理由只要一个理由就能压倒，就是钱！
说吧，你要什么条件？”
“只要公平就行，副区长先生。
租期打算订几年呢？”
“七年。”
莫利奈叫道：“七年里头，我的二层楼可以租到什么价钱啊！
在那个区域，两间有家具的屋子，租金再高也有人要。
说不定能租到两百法郎一月！
现在订了合同，我就受了束缚！
所以咱们的租金要一千五百法郎一年。
您出了这个价钱，我同意在加隆先生的租金项下除去两间屋子，”
他说到这里斜着眼瞧了瞧卖伞的，“我跟您订七年合同。
打通墙壁的费用归您，条件是要葛朗维伯爵表示同意，放弃他的一切权利，他的书面声明得交给我。
打通墙壁的全部后果由您承担。
我这方面将来用不着您恢复原状，只要现在先付我五百法郎赔偿损失。
谁死谁活，没人知道，我不愿意有朝一日为了重砌墙壁再去找这个那个。”
皮罗多道：“这些条件大致还公平。”
“还有，”
莫利奈道，“现在就得付我七百五十法郎，将来在最后一期的租金内扣除；这笔钱只消在合同上注一笔，不另立收据。
您可以付我小额的期票，期头长短随你的便；但票子上要批明是付房租的，那我才有保障。
我办事干脆得很。
合同上还得规定，由您出钱把通到我楼梯的大门用砖头堵死。
放心，租约满期的时候，我不会为了恢复门洞再要求补偿损失，这笔费用已经算在五百法郎之内。
先生，您瞧，我样样都公平交易。”
花粉商道：“我们做买卖的才不这样认真呢；要办这么些手续，生意就做不成了。”
“噢！
做买卖当然不同，尤其是花粉生意，样样都像手套一样合适，”
小老头儿尖刻的笑了笑，“但是先生，在巴黎租赁房屋，一点都马虎不得。
我有个房客，在蒙多葛伊街……”
皮罗多道：“先生，耽误你的中饭，我心里要不安的。
合同留在这里，你修改就是了。
你的要求，我都同意；咱们明儿签字，有话今天讲明，建筑师明天就要支配场子。”
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