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——他带的客户看中了一套二手房,签意向书当天,房东突然说“家具要带走”
,可之前约定的是“家具全送”
。
客户当场就急了,质问小孙:“你不是说家具都留下吗?现在怎么变卦了?”
小孙的第一反应还是想甩锅:“我跟房东确认过的,肯定是他临时变卦,我再跟他沟通……”
没等他说完,大锤走了过来,先对客户说:“抱歉,是我们没跟房东白纸黑字写清楚,我现在就联系房东,要是他坚持带走家具,我们帮您找同款,费用从佣金里扣,保证不影响您入住。”
然后他拉着小孙到一边,教他怎么沟通:“跟房东说的时候,别问‘您为什么要带走家具’,问‘您是不是有特别喜欢的家具?要是不方便带走,我们帮您找地方存放’,先共情,再解决问题。”
小孙照着做,果然,房东说“沙发是女儿买的,舍不得带走”
。
最后团队帮房东联系了家具存放点,客户也同意留下沙发,事情顺利解决。
事后,小孙主动找到大锤:“哥,我以前错了,不是甩锅能省事,是解决问题能赢信任。
刚才客户说‘以后买房还找你’,我第一次觉得,做中介不是只赚佣金,还能赚别人的认可。”
一个月的带教结束时,6名新人都能独立完成“从客户沟通到合同签订”
的全流程,小孙更是成了“案例小能手”
,把团队的“服务手册”
翻得卷了边。
新店店长特意送来锦旗,上面写着“传经验、授真知,树行业标杆”
。
庆祝带教成功的那天,大锤把所有新人的“成长笔记”
收集起来,发现每一本里都有类似的话:“不甩锅、敢担当”
“客户的信任比佣金重要”
。
他笑着对团队说:“咱们不仅带会了新人,还把‘真诚’传下去了,这比签多少单都有意义。”
店长拍了拍他的肩膀:“总公司己经决定,让你们团队牵头,编写全公司的《中介服务行为准则》,把‘不伪造信息、不推诿责任、不忽视需求’写进去,让更多人知道,房产中介不是‘忽悠行业’,是‘服务行业’。”
大锤掏出笔记本,在最后一页写下:“最好的传承,不是教技巧,是传初心——传‘把客户当家人’的初心,传‘团队共担’的初心,传‘做靠谱人’的初心。”
窗外的夕阳透过玻璃,把笔记本上的字迹染成了暖金色。
大锤想起自己刚入职时的狼狈,想起团队一起扛过的抹黑、解决的纠纷,想起新人眼里渐渐亮起的“真诚光芒”
,突然觉得,“人间迷惑行为大赏”
的故事,其实是一场“成长与传承”
的接力赛——从一个人醒悟,到一群人坚守,再到更多人追随。
而这场接力赛,永远没有终点。
未来还会有新的新人、新的挑战,但只要“真诚”
的初心在,团队的光芒就不会灭,他们的故事,也会继续在房产中介的赛道上,温暖地写下去。
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