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深秋的周末，大锤刚帮小林完成第一单售后交接，就接到了总公司的跨区协作任务——协助城西分店对接一位想在城东、城西各买一套房的客户赵先生。
赵先生是做连锁餐饮的，计划在城东买套自住的三居室，在城西买套靠近商圈的商铺，预算充足，但要求两周内完成初步筛选，时间紧迫。
接到任务时，大锤正在笔记本上给小林的“成长记录”
贴星星（他特意设计了“新人成长表”
，每完成一个任务贴一颗星），看到“跨区协作”
西个字，他瞬间来了精神：“终于能接触商铺房源了！”
他赶紧给城西分店的对接人小吕发微信，约定当天下午一起跟赵先生沟通需求。
赵先生西十多岁，说话干脆利落，见面不到十分钟就明确了需求：“城东的住宅要靠近公园，方便父母晨练；城西的商铺要在地铁口500米内，周边写字楼多，人流量大。
住宅预算300万以内，商铺预算500万以内，下周我要去外地考察，希望这周末能看完备选房源。”
大锤赶紧在笔记本上记，还特意用不同颜色的笔标注：“住宅：城东、三居室、近公园、300万内”
“商铺：城西、地铁口500米内、近写字楼、500万内”
，写完还递给赵先生确认：“您看这些需求都对吗？有没有遗漏的？”
赵先生点点头：“没问题，就按这个找。
城西的商铺你们跟小吕对接，城东的住宅就交给你了，我相信你们的专业能力。”
送走赵先生，大锤立刻投入工作。
城东的住宅房源他熟，不到半天就筛选出3套符合要求的，还特意去现场拍了视频，标注了“到公园步行8分钟”
“周边有三甲医院”
等细节。
可城西的商铺房源他完全不熟，只能依赖小吕提供的资料。
小吕发来5套商铺房源，附带基本信息：“1.城西广场商铺，地铁2号线A口300米，周边3栋写字楼，报价480万；2.星光里商铺，地铁1号线C口200米，周边2栋写字楼，报价450万；3.滨江商业街商铺，地铁3号线B口400米，周边1栋写字楼，报价460万……”
大锤看资料里没写“周边人流量数据”
，就给小吕发微信问。
小吕回复：“我最近忙，没来得及去现场，你就按资料上的推荐，赵先生要是问起人流量，就说‘工作日日均人流量5000+’，这是城西商圈的平均数据，差不了多少。”
大锤有点犹豫——他记得小李说过“不了解的信息别瞎报”
，可眼看周末就要看房，小吕又没时间对接，他只能硬着头皮把“日均人流量5000+”
写进房源介绍里，还特意加粗标注。
周末看房时，赵先生先看了城东的住宅，对其中一套“到公园步行5分钟、周边有重点小学”
的房源很满意，当场约定下周签意向书。
可到了城西看商铺时，问题出现了。
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