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而往后起码十年，集团的业绩都不用愁。
踏马的……白捡了一个天胡开局，我陈荣幸这是要白日飞升啊！
几小时后，梁鑫在东风投资集团集团大楼，以东风慈善基金服务管理公司董事长的身份，以及三金科技娱乐服务有限公司董事长的身份，兼东风国际地产副总裁、东风广场开发建设总公司董事长的身份，和w市城市商业投资银行的代表，签署了足足六份债务转移协议。
协议的主要内容，一是w市城市商业银行，将在未来半年内，以贷款形式，替东风慈善偿还全部83335亿其所需要归还社会投资者的全部金额。
二是东风慈善以东风广场的全部资产为抵押，再加东风广场账目上的3335亿现金，和w市银行完成债务转移和抵充手续，东风慈善所欠w市商务银行和社会投资者的债务，全部结清。
w市城市商业投资银行，归还从东风慈善账目上预支给社会投资者的资金，东风慈善名义账目账户上的400亿资金，其中50亿由定存转为活期，其余350亿继续定存三年。
三是东风广场与w市城市商业投资银行签署新的债务合约，明确东风广场需要在未来10年内归还83335亿贷款本金。
在清偿全部本金之前，东风广场需每月向w市城市投资银行106亿利息。
如有协议无法继续，则w市城市商业投资银行可没收东风广场项目全部资产。
第四是东风慈善从w市城市投资银行取回从三金科技娱乐服务有限公司所借的50亿准备金；并连同东风慈善从东风广场账面上支取的10亿，作为东风广场向东风慈善支付的“资金管理服务费”
，共计60亿元，按东风慈善和三金科技在2007年的借款协议，连本带息，全部清场。
东风慈善和三金科技的借款协议正式完成并终止。
第五是东风广场在2008年6月份向w市城市商业银行所贷的400亿贷款，转为低息贷款，每月仅需支付5000万利息。
10年后偿还本金。
最后一条，则是梁鑫以w市城市商业投资银行股东代表的身份，在银行向四大行贷款800亿的协议上签字。
送死他一个人去，真死了，黑锅也由他一人来背。
一番操作完毕后，东风广场项目正式欠w市城市商业投资银行1200亿，同时手握目前市场估值超过1000亿的项目与资产，以及账目上保留200亿出头的现金。
w市城市商业投资银行，成为东风广场的唯一债权人，并且从2009年1月起，每月将从东风广场手里，获得111亿的资金，为期十年。
就算东风广场方面，将本金提前清偿完毕，这笔钱也得继续支付。
而如果资金断链，东风广场就要更名为w市银行广场。
至此，东风广场的所有外债，全部变成了欠自家银行的内债。
就算还不出钱，东风投资集团和w市城市投资银行也是理论上零风险、零亏损——这是建立在中国楼市大热的前提上的。
但相比较之下，更他妈无敌的，还是东风慈善。
完全什么事都没干，就只是让东风广场背了锅而已，便完全程序合理地，获得了400亿资金的所有权和使用权！
“这他妈算什么？”
陈光建眼珠子都要瞪出来了。
在400亿现金面前，昨晚上宝贝闺女被眼前的小子夺了贞操的事情，简直根本不值一提了。
“爸，我们是做慈善的，对不对？”
梁鑫笑着问陈光建。
陈光建很懵逼地点点头，“嗯啊……所以呢？”
梁鑫笑道：“所以，那就是好人有好报啊。”
陈光建傻了好几秒，叹出一句：“马拉个币……苍天有眼！”
2008年11月中旬初，w市商业投资银行通过四大行的关系，火速以16的高额利息，贷到800亿现金——沈瑞龙的所谓威胁，显然纯属放屁。
不过这件事，还是只有银行内部的极少数人员知晓，连参与签约的所有人员，也都很默契地对此缄口不言。
与此同时，东风广场即将破产的消息突然间不胫而走，并在各大小报媒体上被猛然爆出。
《金水帝国》一书一夜之间成为街头巷尾连报刊亭都有得卖的爆款，冲上国内热销书籍完
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