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一条古意盎然的胡同口，有家店叫大鱼小馆，名字还挺有趣的，看着像是一家主要做鱼的餐馆。
中间有家川式火锅，此时，香味从门缝中溢出，香味诱人。
再往前走，就快到了胡同的尽头，外面不远处，就是游人如织的后海边。
河边的步行街上，很多人走过。
就在这条胡同头上，有家店门上贴了张写着转让的纸。
叶甜趴着从门缝向内看了看，里面摆了6张餐桌，上面落了薄薄的一层灰尘，看来原来也是一家餐馆，只是招牌摘了，估计停业时间也不算太长。
她估算一下，厅堂的面积有大概有40平米左右，和她想要的大小也符合，就不知道里面的厨房有多大。
她看门口纸上有联系电话，便拿出手机拨打了出去。
接电话的是个男人。
“喂，谁啊！”
声音听着有点不耐烦。
“你好，请问您的餐厅在转让吗？”
叶甜问道。
“对，对，对，后海旁的，正在转让。”
男人的态度一下好了起来。
“那请问怎么转让呢？”
叶甜又问。
“转手费10万，之前的租金是我交的，还剩两个月，每月5万，加起来也是10万，房东那还有我5万押金，也需要你先给我，一共25万元。
我餐厅里面的桌椅和厨具、餐具都可以免费送给你，当初装修和买这些东西，也花了不少钱的。
等租期到了，你可以和房东接着续租，这个可以提前约定好。”
男人一口气说下来，似乎很着急转让出去。
他可不是着急嘛，就算不营业了，一个月租金就亏5万，房东也不可能退给他。
那为啥不营业呢？营业请的厨师和服务员，一个月工资就三万了，她忙忙碌碌一个月，最后发完工资，可能还赔钱。
当年他也是觉得这个胡同紧邻后海，游客那么多，肯定生意好。
没想到经营下来，生意就是不行，连房租都赚不回来，所以才开8个月就干脆停业了，他一下就赔进去了7、80万。
所以现在，他就想早点把餐厅转手，还能回来10万房租，再赚点转手费。
叶甜想了想，觉得房租每月5万确实有些贵，每个月不做到20万的流水，她可能也赚不了什么。
但帝都的房价就是如此，她心里也算有准备。
至于10万转手费，也是高了些，毕竟餐厅都开倒闭了，也没什么引流效果。
如果等2个月租期到了，她直接找房东租，那根本不需要这个费用了。
不过，她确实比较喜欢这个位置，想早点开始装修。
原来店主留下的东西有些她也还能用上，比如厨灶、冰箱、消毒柜等。
于是，她决定还价。
“5万转让费，我直接可以定下来。”
“不行，5万太少了！”
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