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地球会吸引苹果吗?苹果会吸引地球吗?它们会互相吸引吗?这里面包含着什么样的普通原理呢?
他用思考的力量,获得了一项极其重要的发现——万有引力定律。
牛顿向自己提问发现了万有引力定律。
而霍英东就是因为惯于思考而成为富豪的。
霍英东是个颇有心计的人,他时时都在留心寻找能有发展的事业。
朝鲜停战以后,霍英东独具慧眼,他看出了香港人多地少的特点,认准了房地产业大有可为,于是毅然倾其多年的全部积蓄,投资到房地产市场。
1954年,他着手成立了立信建筑置业公司。
他每日忙于拆旧楼、建新楼,又买又卖,大展宏图,用他自己的话说,他“从此翻开了人生崭新的、决定性的一页!”
霍英东早年经营驳运业仅仅是他创业初期的练兵,在经营房地产业的过程中,则充分显示了他过人的经营头脑。
在他以前的房地产业,都是先花一笔钱购地建房,建成一座楼宇后再逐层出售,或按房收租。
怎样才能获得更好的效益呢?霍英东不停地问自己。
思之再三,他终于将房产界的这一游戏规则“变了个戏法”
,即预先把将要建筑的楼宇分层出售,再用收上来的资金建筑楼宇,来了一个先售后建。
这一先一后的颠倒,使他得以用少量资金办了大事情。
原来只能兴建一幢楼宇的资金,他可以用来建筑几幢新楼,甚至更多;同时,他又能有较雄厚的资金购置好地皮,采购先进的建筑机械,从而提高建房质量和速度,降低建造成本。
他还可以比同行低得多的价格出售那些地点较优越的楼宇。
而且,有时他还采用分期付款的预售方式,使人人都能买得起。
霍英东的戏法真是高招,他开创了大楼预售的先河。
为了推广先出售后建筑的“戏法”
,霍英东率先采用小册子及广告等形式广为宣传。
他说:“我们开展各种宣传,以便更多有余钱的人来买。
譬如来港定居或投资的华侨、侨眷、劳累了毕生略有积蓄的职员、赌博暴发户、做其他小生意胀满了荷包的商贩,都来投资房地产。
谁不想自己有房住?只要有众多的人关心它、了解它、参与它,我们的事业就有希望。”
霍英东的广告宣传十分奏效,立信建筑置业公司在短短的几年里所营建、出售的高楼大厦就布满了香港、九龙地区,打破了香港房地产买卖的纪录。
这个既不是建筑工程师出身,又非房地产经营老手的水上“穷光蛋”
,一下子成了香港房地产业的巨头。
现在,霍英东名下的公司有60余家,大部分都经营房地产生意,或与房地产经营关系密切。
由他担任会长的香港地产建筑商会,占有香港70%的建筑生意。
霍英东惯于思考,成就了成功创富的大业,值得我们学习和借鉴。
任何人变成商人的那一刻都应该停下片刻,迅速回顾他的推理。
这种最后的检查,也许只需要几分钟甚至几秒钟,但收获却非常之大。
这可以让人有一次机会,来合理地整理自己的思绪,或回想自己为什么或怎样会有这种决定。
这个简单的过程,可以大大地增加一个人如何迅速而有效地去处理可能碰到的难题。
这有点像世界上某些最佳演员所养成的习惯一样,虽然他们可能对所扮演的角色已经熟透了,但是在开幕之前,仍会迅速地把剧本或他们自己的那一部分过目一遍。
可见,不管任何人,最好养成下决心之前留下几分钟来冷静地整理思绪的习惯!
(4)遇事应保持镇定
任何一个在事业上成功的人,遇事都能保持轻松从容的心情。
成功的人甚至在碰到逆境的时候,他的脑筋也会保持沉着、冷静的状态,从而随时准备好捕捉和发掘新机会,以及了解和对付新的问题。
要想成为高明的商人就要遇事冷静,保持镇定,就得像一个够格的橄榄球员一样。
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