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男人声音提高了几分，“搬到哪里去？成本谁出？我们这一大家子人就靠这个吃饭呢！
再说了，这地儿又不是你们的，是天湖区和经开区都不要的‘三不管’地带，凭什么你们说规划就规划？”
他的话点出了问题的核心——权属不清，管理缺位。
江辰没有与他争论，记下了回收站的大致规模和经营情况，继续往里走。
他们又查看了几栋废弃的厂房，墙体斑驳，窗户破损，显然闲置已久。
据随行的自然资源局工程师初步判断，这些建筑大多建于上世纪八九十年代，土地性质复杂，有的属于早年乡镇企业的划拨用地，有的甚至没有明确的产权证明。
在一栋半废弃的二层小楼前，他们遇到了两位还居住在此的老人。
老人告诉他们，这里原来是区属一家小机械厂的宿舍楼，厂子早就倒闭了，房产证也一直没办下来。
他们在这里住了一辈子，现在年纪大了，更不想挪窝。
“听说这里要开发了？”
一位老人忧心忡忡地问，“会不会强拆啊？我们这老房子能值几个钱？够我们去哪里买新房？”
江辰耐心安抚了几句，没有做出任何承诺，只是仔细记录了老人的诉求和房屋现状。
整个上午，他们徒步走遍了“三角地”
的大部分区域，拍摄了大量照片，与遇到的为数不多的居民、滞留的经营者进行了简短交流，初步摸清了几个关键矛盾点：历史权属混乱、大量低效闲置土地与建筑、现存业态与规划定位严重冲突、涉及部分群众安置问题。
而天湖区和经开区之所以多年来对此地“敬而远之”
，正是因为清楚这里的“烂摊子”
不好收拾，投入大、见效慢、矛盾多。
中午，他们在附近找了个小餐馆简单吃饭。
小孙一边整理笔记一边感叹：“江主任，这里的问题真是盘根错节，比想象中还难。
感觉比您在清江街道处理的事情还要复杂。”
江辰喝了口水，看着窗外那片显得与周围格格不入的“三角地”
，缓缓说道：“难点在于，这里不是单一街道或单一区的问题，是跨行政区域的系统性难题。
解决起来，需要更高层面的统筹和更创新的思路。
简单的行政命令或者单一的补偿政策，恐怕都难以奏效。”
饭后，江辰让司机把车开到天湖区和经开区与该地块接壤的边界处。
他站在路边，仔细观察着两边不同的城市面貌和管理痕迹，思考着未来如何将这片断裂带缝合起来。
下午，他们分别拜访了天湖区和经开区负责对接示范区工作的相关部门。
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