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动迁居民：以前暗箱操作，我们就不知道这家拿多少，那家拿多少，现在能拿多少平方都公开出来，拿多少钱都知道，要多给你也不可能，我们可以去举报。
【解说】截至今天下午5点，又有44户居民到动迁办签约，目前签约率已达到41.7%。
【编后语】阳光动迁是架在政府、动迁单位与居民之间的一座信任桥梁，其原则就是公开、公平、公正。
相信只要以人为本、坚决落实三公原则，就能消除居民对动迁工作抱有的种种成见，确立政府在动迁工作中的诚信度与公信力，从而推动动迁工作顺利、有序进行。
毕竟，绝大部分住在旧区的老百姓都渴望能早日改善居住条件，过上有质量的生活。
2.“阳光动迁”
为何能深得人心？
【导语】继上周六创下动迁首日，近4成居民签约的奇迹后，昨天晚上，卢湾区太平桥地区115地块的动迁选房工作正式启动，首批通过随机抽号诞生的60户家庭率先开始选房。
对这些多年住在蜗居中的人们而言，能在这个城市拥有一套属于自己的新公寓，能住进宽敞明亮、煤卫独用的大房子，是他们梦寐以求的心愿，而现在，这个愿望终于实现了！
【正文】
【实况】“感谢哦，感谢党和政府！”
昨晚六点半，动迁选房正式开始。
在居民的掌声中，“一号”
庄子安激动地走进选房办公室。
经过认真比对，他终于为自己选定了新家。
【解说】庄子安的老房子，是个亭子间，面积仅5.4平方米，房间里只有三样家具：床、电视机柜和桌子。
平时，换洗衣服只能挂床头，杂物只能装箱或套塑料袋，放在**方的隔板上。
【同期声】居民庄子安：上个厕所还要到外面，烧饭也没地方的，你看就门口这一点地方。
【解说】现在，通过套型保底政策，庄子安拿到了80多万安置款，用这笔钱，他换了两套位于闵行区莲花南路上银河新都小区13楼的景观房，住房条件大大改善。
【同期声】居民庄子安：非常满意，对于我来讲，这是一个天堂。
【解说】这次涉及115地块动迁的家庭共有1300多户，由于都是80多年的老房子，没有独立煤卫设施，居住条件非常差。
【同期声】居民：洗澡在家里洗，用煤气，要方便就自己倒痰盂。
【同期声】居民：从阳台上的灶间烧好菜下来，一不当心一滑，整盆菜从三楼朝一楼摔下去也碰到过好几次。
【同期声】居民：自己儿子已经27岁了，想谈恋爱，就是没房子。
房价太高，买不起，这次动迁来签字，就是完成了他多年的心愿，什么心愿，就是房子有着落了。
【解说】为了最大程度体现居民意愿，保障居民利益，卢湾区在制定动迁方案时，动足了脑筋，推出一系列创新办法。
比如，评估公司不由动迁办指定，而是通过召开大会的方式，由居民投票推选而出；所有评估结果也会在第一时间上网公示。
拆迁补偿安置方案不由动迁办一家说了算，而是根据现行法律规定，由动迁办初拟，再举办座谈会，组织居民讨论、完善。
在讨论中，不少居民对评估价格、房屋记载面积、阁楼面积计算等存在疑义，区政府就每天组织房管部门、评估公司和法律专家坐堂，免费进行咨询，像现行方案中的公开抽号选房和签约鼓励奖等政策，都是征求民意的结果。
【同期声】卢湾区建交委副主任李舜：我们在符合法律框架的范围内，第二在合情合理的范围内，尽可能满足大多数居民的意愿。
【解说】更值得一提的是，由于补偿方案是以面积标准来制定的，一张权证只能买一套房子，为了照顾一些实际居住面积很小，而户口又很多的家庭，动迁办特事特办，想出了以廉租房标准，代替居民评议小组审核的办法。
也就说，凡一个家庭有4人以下符合廉租房申请标准的，就有资格选购2套一室的房子；凡一户中有5人及以上都符合廉租房申请标准的，就能选购两套两房或一套三房、一套一房。
【同期声】动迁办负责人张国樑：过去大家喜欢迁户口，通过结婚啊、离婚啊，好像人头很多，但是现在通过住房保障标准来核定，严格按照这个标准来核定的话，可以解决真正面积小、人口多的矛盾，老百姓也觉得这样做很公平。
【解说】动迁工作的顺利推进，也离不开广大基层工作人员的真心付出。
115地块从评估启动到首批居民顺利选房，只用了短短两周。
两周来，街道、居委会的20多名工作人员，每天都深入居民群众家里，倾听民意、调解纠纷；动迁办的200多名工作人员则每天加班加点、接待居民。
【编后语】阳光动迁政策，为何能深得民心？除了操作程序上公开公正全透明之外，在方式方法上也充分听取了民意，最终才设计出真正符合居民意愿的动迁政策。
其实，不仅仅是卢湾区，上海其他一些区域也都创新实施了各具特色的动迁新政。
这些政策或许还有这样、那样需要改进的地方，但是它们发展的方向和方法体现了以人为本的科学发展观和执政为民的理念。
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