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李娇娇伸手摘下嘴唇上黏着的一叶瓜子片,不明所以:“快说快说,我也不太清楚,是怎么个操作法?”
王姐开始科普。
“法律规定,个人或家庭转让自用五年以上,且是名下唯一一套用房,可以免征个税,如果夫妻二人名下有第二套房子,那么卖房就需要缴税。”
“具体的缴税比例我记不清了,但离婚的话,一人分一套房,就等于每个人名下只有一套房,可以满足这‘满五唯一’的要求,不用缴税了。”
李娇娇恍然大悟,总结说:“所以他们家原来有两套房子,现在为了卖掉一套,夫妻两个钻这个空子,假离婚避税,结果男方反悔,变成了真离婚。”
王姐面露欣慰,拍拍她的肩膀:“孺子可教。”
叶秋问:“王姐,你怎么知道他们离婚是为了这事儿啊?”
王姐耸了耸肩:“他们要卖的是女方娘家给的老房子,刚好在我娘家小区,住的都是些大爷大妈的,老人们闲得没事儿就八卦,人多嘴杂,自然就知道了。”
叶秋轻轻点头,若有所思。
王姐接着说:“我还听说啊,这男的吃软饭,他们家里的两套房子,一套是女方娘家给的,另一套房子是女方出的首付,用女方的公积金贷款,他们假离婚的时候,贷款都快还完了。”
“新房子分到了男方名下,女方分到的是老破小。
所以说,她现在可真是人才两空,就拿了套不值钱的旧房子和孩子的抚养权。”
李娇娇一时无语:“什么人啊?首付不出,贷款还让老婆来。”
王姐说:“女方的单位不错,好像是建设口的哪个主任科员,公积金基数高,贷款划算。
现在这婚离的,她是有苦说不出。”
叶秋讷讷道:“怪不得她那么疯癫……”
李娇娇咂了咂舌:“珍爱金钱,远离男人!”
王姐笑眯眯说:“你不是快结婚了吗?还想着远离男人呀?”
李娇娇狠狠磕着瓜子:“我要去做婚前财产公证!
不然这婚我不结了!”
王姐噗嗤一笑。
好容易挨到最后一节课结束,李娇娇提着包溜得飞快,其他几个老师也接连背包走了。
叶秋等着方奶奶来接方子巍,又留到了最后一个。
她在办公室无所事事,翻起了学生登记的档案册。
程星云母亲的职业一栏只简单填写了三个字——公务员。
叶秋摩挲着本子侧页的纹理,轻轻叹了口气。
这里查不到有效信息。
但即便知道对方在什么单位又怎样?
她什么也做不了,只能白白受下这口窝囊气。
叶秋将档案册放回原处,手机响了一下。
方奶奶来接孩子了。
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