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人家一看林若妍竟然懂，是个行家，不得不更严肃地讲了讲当地的难处：“……所以我们这块地虽然是商业，不过出让价格低，就是为了鼓励开发商。
支撑两三年，总还是能经营起来的。”
林若妍就问了问人家卖地的心理价位。
这大概是75亩地，三千万以内就能拿下了。
过几年，湿地公园周围可找不出这么合适的地块了。
那时候想买地，没有这么小这么便宜，每月一个亿额度都不够她肆意拿地的。
林若妍说回去想想究竟做什么好，不过已经表露了要拿地的倾向了。
做什么商业
当然拿地前还是要先调研的。
林若妍把余杭项目相关数据丢给了赵星星，让设计部先参详一下做什么。
她自己又在杭城玩了两天，设计部那边就提交了一套精简的图文并茂的参考文件。
她没想到设计部的能力那么强，都不曾借用外部咨询公司，自己就研究出了这样的结果。
其中一个答案还是给了林若妍很大启发的。
那个建议是做精品酒店。
这还是花萌萌提了一句，被设计部敏锐发现了可以做文章的。
花萌萌并非专业人士，不过最近她一直在京市找民宿分店合适的选址，一直琢磨着小规模酒店的经营逻辑，看到这种地块这样的体量规模不免就有了想法。
赵星星也觉得，05的容积率若是做商业街，也只能是那种不太集中的仿古商街，两层或更矮，湿地公园旁边小桥流水，追求好环境。
可是没有商业氛围，规模也不够大，街景再漂亮有什么用呢？不如盖个精品酒店，就隐匿在湿地公园旁，不显山露水，隐逸又不闭塞。
赵星星还通过设计界的关系查到了西溪湿地远景规划，会是巨大的一个公园，说白了人进去了一天都逛不完，不存在出公园吃饭的可能，那样太折腾了。
大多数人会选择在公园内用餐，或者是自带干粮。
所以做商街没前途，还是做酒店吧。
客人到了一天逛不完，那就在公园旁边的酒店里住宿，次日接着再去逛。
因为有限高，酒店的风格也不能追求新奇怪，还不如仿照江南园林，那种曲径通幽移步换景的格调。
这个思路林若妍很喜欢，成本部那边也给每个建议都配了造价估算，风格和成本都能接受，盖一层为主的酒店，明年暑假就能开张，客源也不用发愁。
四合院民宿这边积累了不少偏好深度体验传统文化的客户，中外都有，他们既然喜欢四合院这样的传统民居，江南水乡园林的细腻以及杭城揽胜这条线要不要也来体验一下？
在花萌萌的构思中，四合院民宿只是林氏地产酒店业大板块的一个支点，未来从这里会拓展不同的酒店产品。
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