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这个物业公司若是做起来，也可以提供对外的服务。”
“这挺好啊，南方倒是有一些号称豪宅的项目，物业管理实在不太行。
林总这个才是真豪宅，不仅建筑园林都是一等一的设计，物业管理若也是真老外服务，那的确很高端了。
就是不知道物业费收多少钱？”
销售代为回答：“我们买房送前两年物业费，未来计划按照每平米每月收十块物业费。”
“这么贵？真的有人会缴纳么？你这可都是四百平的大户型，一年物业费就要交四五万块呢。”
方玥惊愕了。
房子卖的贵一两千万一套也就罢了，物业费还这么贵，居住成本要多高？
在林若妍看来，十几年后京市高档小区物业费比十块高的不少，海外的城市豪宅也都是高物业费，支撑起了高端的服务享受。
这个问题不用林若妍回答，销售已经开始讲解物业服务的内容。
物业费除了常规服务外，还包括一万多平米的下沉会所内各种设施的免费使用，什么图书馆、游泳池、健身房等内容，还有每月两次免费会所宴会厅使用，当然要提前预约。
那个会所有专门的图文介绍，虽然主体建在地下，不占用销售面积，不过四周环水，与景观融为一体，精巧别致。
业主停车在地库，有专门的电梯和通道能到达会所，招待客人的感受也非常好。
由于豪宅项目售楼处是异地建设，并不是用项目内的会所临时当售楼处未来还要改建，因此会所目前也是按照最初的设计功能一步装修到位的，奢华气质与景观结合浑然天成。
这种会所，与目前京市的传统别墅区会所相比都有过之而无不及，在城区任何项目上都绝对找不到，效果相当惊艳。
也只有高物业费才能支撑这样高端的，只为业主服务的会所运营。
样板间是做了两个主力户型，一个是三面采光的边户，一个是两面采光的中户型。
每一个单元都有三部电梯，其中一部为工人电梯，与楼梯间结合，并不干扰两部主要电梯。
这两部电梯在验收的时候之间是没有分隔的。
在常规验收结束后，整栋楼的公共区域都会进行精装修，加一个带门的隔断。
这样能让每一户独享一部电梯，且将电梯厅据为私有。
这一点让方玥给学到了，她那边是盖高层一梯三到四户。
不过有一栋楼王大户型是做成一层两户的，按照规范要安装两部电梯，若是日后加一个隔断，每户分一个电梯，就显得上档次了。
林若妍倒是不怕方玥学这些，那些理念未来都已经是基本操作了。
她这个豪宅项目已经借鉴了不少未来的豪宅卖点，现在提前拿出来，的确能给人耳目一新的体验。
每一户都是一米八的双开包铜纯手工大门，卖门的号称每一扇门的花纹都是独一无二的。
户内层高32米，入户门厅宽敞气派，鞋柜收纳也很充足，让人可以坐在门厅内欣赏名画，更换鞋子。
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