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你不会连这个都丢了吧。”
话说的有些难听。
因而杨杰不得不硬着头皮说:“不不不,总裁。
我在组织语言组织语言。”
霍斯年语气不善:“那你就说说。”
、
杨杰想了会,开始说到;“房地产是支柱行业,也是我们公司最大的收益来源。
但近年来的土地市场竞争激烈,楼地价差进一步的缩小,给我们带来更多的压力。
因此,在未来的业务布局上,应当适当的增加收并购等非公开市场的土地来源渠道,降低土地成本,才能给我们留有充足的空间。
现在的房地产已经进入到一个相对透明的市场阶段,因此对整体的项目管理、成本管控也提出了更高的要求。
项目管理的优劣,才是决定公司成败的关键。”
短短的一段话,内里却富含玄机。
一方面说了行业现状,另一方变,把公司运营成败的结论抛给了现场管理团队。
一边张扬,一边甩锅。
这圆滑之道被拿捏的死死的。
可这话在市场负责人秦宣耳朵里怎么听都不对劲。
也不等霍斯年发话,秦宣先说了:“我跟杨总看法却不相同。”
秦宣跟霍斯年致意后继续说道:“有句话说得好,夫未战而庙算胜者,得算多也;未战而庙算不胜者,得算少也。
往往项目的80%的成败在拿地阶段就已经定了。
项目管理的所做的,只能是锦上添花,很难做到雪中送炭。
因此,我觉得对未来的土地市场的研判以及降低拿地成本才是重中之重。”
?
霍斯年没再继续说话,而是听着各部门的发言。
所谓兼听则明,只有各部门各抒己见,有些事情才能看的更立体。
2点40左右,陈秘书就已经把文件发给姚念,姚念也示意霍斯年可以开始了。
但现场对未来市场的判断和讨论,更加激烈了。
所以霍斯年也就没开口说话提汇报的事情,继续听他们各抒己见。
这种情形与三个月前,简直是天差地别。
或许是因为姚念这尾鱼,打破了公司的平衡关系,亦或是大家对高层关系多了些臆想,认为霍斯年已经掌权,因此在工作上更加配合也好。
总之,事情向好的地方发展。
等大家讨论的差不多,已经3点半了;而整个汇报会开到了7点多,才结束。
汇报得很顺利。
但姚念会前的小插曲,耿耿于怀。
杨杰先是一直拖着方案反馈没给意见,随后又是文件病毒,一系列的事情,不得不让姚念怀疑,杨杰在搞鬼。
可姚念不太明白的是,自己是他的下属,如果没汇报好,他应该也会受牵连;这种做法无异于敌伤八百自损一千。
会后霍斯年问了下姚念,会前出了什么事情。
姚念给霍斯年解释了下,说是杨杰给的报告中毒了,所以现场才有这个bug。
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