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见王逸皱眉，黄延伯心中咯噔一下，笑道：
“王老板，虽然我们街道的写字楼旧了点，但层数更多，面积更大，更便宜，只要260万！”
隔壁次新写字楼，都被那新写字楼冲击的严重，这旧写字楼，被冲击的更严重！
很多商户都退租了，剩下的，也大都表示下个月退租……
租又租不出去，房龄越老越卖不上价！
再加上是街道的，不是个人的。
黄延伯和几个话事人一商量，还不如趁着有冤大头买，直接低价卖了！
毕竟不是冤大头，谁来这玉米地里买写字楼？
招人都招不到！
奈何他们等了两天，宋思凝都没上门问价。
黄延伯彻底坐不住了，索性主动找来！
“260万？”
王逸笑了，这价格比他预料的还低。
只能说明这里的写字楼没市场，租都租不出去。
不过却是便宜了王逸！
“没错，六层写字楼只要260万！”
黄延伯斩钉截铁道：“里面的所有办公家具，全部送！”
王逸还没开口，有人却抢先道：“王老板，别急！”
来人正是刚才谈价的那位，五层次新楼的老板殷忠宇！
“王老板，我看你是诚心要买。
这样，一口价，265万，我次新楼卖给你！”
殷忠宇咬咬牙，深吸口气：“265万买一栋次新楼，还是260万买一栋十多年的老破楼，王老板知道哪个划算！”
黄延伯气愤不已：“姓殷的，你说谁老破楼？”
“怎么？我说的不对？”
殷忠宇笑道：
“十年是十多年，十九年也是十多年。
你们街道办没钱，这房子拿地好多年才盖的吧？写字楼四十年的产权，还剩下多少？有二十年吗？”
房屋产权年限，都是从拿地开始算的，不是建成年限算的！
黄延伯脸都绿了：“……”
这混蛋揭他老底！
殷忠宇继续道：“可我们这楼就不一样，拿地一年就盖起来了，还有36年的产权。
王老板，你多花五万，买一栋更新的楼，还多了近二十年的产权，绝对划算！”
“殷老板说的对，是挺划算的。”
王逸面色冷了下来，看向黄延伯：
“黄老板，你不实诚啊！
只剩二十年产权这事，你都隐瞒？”
黄延伯面色大变，狠狠地瞪了殷忠宇一眼，接着看向王逸：
“王老板，这事是我疏忽了。
这样，你要是买，不用260万，250万就行！
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