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酷哥跟着红梅下了办公楼去了新楼盘现场。
这个新建写字楼是个5a级，离红梅的办公室有300米距离的路程。
所以，下楼后，红梅引导酷哥来到了停车场。
她走到自己的车前拉开后排座的门，对酷哥说：“我开车去，不然还要走一程。”
酷哥上了红梅的车。
这是一辆宝马750，接待大客户恰到好处。
到了新写字楼后，红梅领着酷哥乘电梯上到楼顶，先让酷哥看了一下城市的市容，领略一下新大楼所处的位置。
“我这楼地处市中心，是商业街和政治、文化中心，交通便利，是本市的黄金地带。
楼下停车位充足，接送客户十分方便。
大楼总共57层，全部为精装修，客户只需购置家具就可办公。
虽然，大楼里的楼层已售出不少，不过，目前还没有交付，所以，大楼还没有客户办公。”
红梅简单地介绍过后，马上领着酷哥从高往下开始看楼层。
看过几个楼层后，酷哥心里也有数，目前写字楼过剩，这楼也不例外。
楼价是应该是可以谈的。
酷哥对红梅说：“我买楼是用来做保险业务，属于金融行业，所以，我们要选个吉利楼层，我看56层挺好。
我就选56层如何？”
“你的眼光好啊，56层可以纵览全市，是本楼的最高层，非常高贵吉利。
不过，这个楼层被人订了。
你选择其他的楼层如何？”
“能与他们通融一下，如果协商不通，能违约吗？违约金我出。”
酷哥这架势让红梅吓了一跳。
还有这样的客户，好霸气。
“我只能试一下。
不过，这个客户下的订金不多，如果违约，也赔不了多少。
只是我们的信用会受损。”
“退还订金，做点补偿，不会损失信用。”
酷哥说。
红梅一笑：“我尽力。”
酷哥说：“合同签订后，我们要马上进驻，公司要开张，你们能否提前交楼？”
红梅一听，这个有点为难。
之所以没有交付，是因为大楼还有一些设施不完备，比如，电力双回路目前只有一路，如果停电，会影响大楼的运行。
但是，不能对客户如实地交底，只能先把客户拖住，用空间换时间。
“这个我们要商量一下，我们会想办法来满足您”
红梅说。
“什么时候可以答复我？”
“一周吧。”
“一周太长，三天怎么样？”
“你看好了我们就把合同签了，有些条件你可以补充到合同里，这样，我能促进公司提前交楼。”
“也可以。
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